<cite id="zpf1f"></cite>

              您的位置:比價房源網 > 房產資訊 > 90后女生在杭州買房后出租次臥:一年半換了近10個租客,租金對月供來說是杯水車薪

              90后女生在杭州買房后出租次臥:一年半換了近10個租客,租金對月供來說是杯水車薪

              來源:發布時間:2023-05-23 11:12

              今年29歲的林喬,在兩年前擁有了人生第一套房子。她自覺被“女生婚前要有一套自己房子”影響,考慮在居住地杭州買套房子。80平方米,兩居室,總價二百多萬元,付了首付后,每月要還8000元的貸款。林喬風風火火,只用了一個多星期的時間,敲定了這套。

              在杭州這座房價驚人的城市,二百多萬元能夠買到這樣的房子,她很滿意。而后,壓力接踵而至。由于她所處行業急轉直下,她的收入縮減30%—40%。有時,她一個月的收入還沒有房貸多。

              為了減輕壓力,她選擇將次臥出租給陌生人,從2021年10月至今,她換了近十個室友。有些室友成了很好的朋友,哪怕搬走了,林喬都和她們保持著聯系,偶爾邀請她們回家小聚。但每月1800元的租金,對于8000元的房貸來說,只是杯水車薪。

              “再來一次,我一定不會選擇買房?!绷謫陶f。

              以下是她的講述。

              一年半換了近10個室友

              我的房子是2021年四五月份買下的,當時也考慮到還貸壓力比較大,但是就有點盲目自信,覺得自己收入能夠承受,沒想到遭遇了降薪。

              這兩年經濟形勢不太好,單價低了,數量也少了,所以我的收入本身處于一個非常不穩定的狀態,有時候一個月到手的錢還沒有房貸多,只能用積蓄還貸。平均到每個月,收入大約只有以前的60%—70%。

              圖源:受訪者供圖

              想到出租次臥這個主意是有一個導火索,就是我朋友想租我的房子。有天她突然打電話問我,說和現在室友關系處理得不太好,可不可以來租我房子中的一間。我當時在外面逛街,沒有想太多,就直接答應了她,那天,我就把所有的東西都清好了。

              但后來她說要晚點來,原來的房子還沒到租期。我冷靜下來思考了一下,還是不想租給認識的人,第一是有什么問題我可能不好說,第二就是我不確定我能不能接受一個陌生人在我家里。我就說先嘗試一下短租這個模式,如果我能接受,咱們之后再說。

              2021年的10月份,我迎來了第一個租客,到現在為止,已經換了將近10任租客了。我和其他人不太一樣的是,我選擇了短租的模式,想著如果大家覺得不合適,可以盡快去換,沒那么強的約束。最長的一位住了半年,最短的一位十幾天就搬走了。

              短租的底氣在于杭州的租房市場相對來說行情比較好,我很少出現房子長時間租不出去的情況,“空窗期”一般比較短。我是按月收費的,可以先住進來,相處得好,后期可以再續租,但不滿一個月要按一個月來算。

              體驗“膚淺的新鮮感”

              我租房到現在,從來沒有簽過租房合同,和租客互相之間都是有信任在的。

              我自認為是一個好相處的人。我的很多租客都是先住了一個月之后,覺得和我相處得不錯,住得也比較舒適,又續了幾個月。

              我自己是希望通過租房能交一些朋友的,我的工作在家,走出去的機會不多,有這樣的機會能跟不同的人打交道,我覺得挺有意思的。但我也不會強制要求別人要跟我交朋友,都是雙向的。

              我的第一個室友租了半年,后來變成了比較好的朋友,她離開后,還偶爾會約著一起吃飯。還有一個是做人力資源工作的,我有時候遇到相關問題會去問她,她也會很耐心地解答。我自己偶爾會想著攢局,喊大家到家里來吃飯,都會問下我以前的室友要不要來。

              租房久了,我覺得這樣短租的模式很好,對我來說也沒什么麻煩的,就不會考慮所謂穩定的長租,可以說我喜歡這種“膚淺的新鮮感”。

              圖源:受訪者供圖

              這種合租和以前每個人關在自己的房間里,把門鎖上,誰也不跟對方說話的情況不太一樣。我可以自己主動選擇室友,能夠篩選靠譜的、脾氣合得來的人。遇到在一起住著,但從來不交流,見面都不打招呼室友,我也不會租。

              房租對于房貸是“杯水車薪”

              當然,把次臥租出去,經濟收入是主要的考慮。如果純粹為了交朋友,我可以隨時邀請其他朋友來我家住。把次臥租出去,不是一個“捷徑”,只能說有問題想辦法去解決問題,在解決的途中也發現一些快樂,或者說收獲一些東西。

              房貸的壓力依然是存在的,并不是通過出租一間次臥,就能大幅度緩解壓力的。我租的價格每月1800元,水電網全包,半年的房租收入,還不到一個半月的房貸錢。

              對于房貸,除了想辦法“搞錢”,沒有別的方式。我的存款已經岌岌可危了,買房時,首付的錢父母支援了一部分,我說這算是借的,每年還他們三萬元?,F在已經還了兩年,但是今年,我都不知道能不能還上這筆錢。

              我是自由職業,有時會去其他城市去辦公生活。我現在越來越想不通當初為什么要買房子,不買房子,可能這時候一會兒在威海一會兒在長沙了,但現在這些都因為經濟原因不太可行了。買房后,可能生活的片刻是松弛的,但連接起來,焦慮是一直存在的。

              我自己對房子沒有什么執念,在一個城市也不會因為沒有房子而沒有安全感。如果現在讓我選擇,我不會去買房子的。包括別人買房子,我也會勸對方冷靜一下。我覺得除非是那種從小就特別想要自己一個家的那種人,其他的情況都可以考慮滯后一下這個計劃。


              本文由本站作者上傳并發布,本站僅提供信息發布平臺。文章僅代表作者個人觀點,不代表本站立場。未經作者許可,不得轉載。
              一级爱做片免费观看久久,一级不卡无码黄片久久久,一级肏逼不卡免费,一级成年国产黄色A片,一级大黄大片高清在线视频,偷拍视频免费网站,偷拍视频网页大全,偷拍偷看精品视频,偷拍偷窥盗摄短视频专区,偷拍偷窥性综合网,一级毛片在线播放观看,一级毛片在线播放免费观看,一级毛片在线播放免费看,一级毛片在线播放全部,一级毛片在线不卡直接观看