拆墻不拆承重墻，也不行！
來源：發布時間：2023-05-26 09:38
近期，黑龍江哈爾濱一小區有租戶私拆承重墻致200余戶居民緊急疏散引發社會關注。目前，據悉，該事件責任人已被采取刑事強制措施。本次案例據說導致十幾層樓墻壁出現開裂，200多戶居民有家難回。 前一刻，網友們沉浸在“都2023年了怎么還有勇敢拆除承重墻的勇士”這樣的震驚中；后一刻，媒體披露此次愚蠢行為造成的損失預估高達1.6億，天文數字更令人震撼。 1.6個億啊，比“大錘80、小錘40”更昂貴的在這里等著呢。
民法典明確規定：業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。建筑法也規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
到底什么是承重墻呢？
可以看一下這個重量傳遞鏈條：
房屋和屋內物品的重量→樓板→承重墻、結構梁柱→地基
玩過疊疊高抽積木游戲的人都知道，如果關鍵性的支撐積木被抽走，整個積木框架就會轟然倒塌，承重墻的道理等同。
樓板是支撐在承重墻、梁柱等結構構件上。在我們的房屋中樓板的重量、家具的重量等，都要通過樓板傳遞給承重墻和結構梁柱，然后再通過承重墻傳遞給下層承重墻或者結構梁柱，最后再傳遞給地基，從而形成整個房屋的結構骨架，就像人體骨骼。
所以，承重墻，就圖紙里標黑的那些墻，堅決不能動！
避開承重墻，還不夠！
不好意思，結構設計工程師這個證書含金量這么高是有道理的，給大家說個繞口令：圖紙上的粗實線一般是承重墻，但不是所有的承重墻都在圖紙上是粗實線。
那個例外是：圈梁結構中非承重梁下的墻體也是承重墻。
當然還有一條可能容易被漏下：外墻和鄰居共用的墻一般是承重墻，你要砸穿了鄰居也不會善罷甘休的。
拋開承重墻，非承重墻也有不能拆除的部分：
1. 次要承重構件，負責支撐承重墻的，是不能拆除的。
2. 設計上的剪力墻是不能拆除的。
這里又出現一個新名詞——剪力墻。剪力墻是什么？
剪力墻可能聽起來太學術，它的別名通俗易懂：抗震墻、結構墻，主要是用來承受荷載和防震的墻體，還防止結構剪切被破壞。
承重墻和剪力墻的區別：
1、承重墻是支撐上部樓層的墻體，不能作為其他的用處，而剪力墻可以做承重墻也可以做非承重墻。(一般來說，剪力墻都是承重墻) 2、剪力墻一般是由鋼筋混凝土構成的，承重墻可能是鋼筋混凝土，也可能是和磚混合的結構。 3、剪力墻是為承受水平及垂直荷載墻，承重墻一般只是承受垂直荷載墻；咱們更通俗一點講，承重墻主要承受房屋上面傳來的壓力，卻不可抵擋來自水平的沖擊力和受力，剪力墻承重性雖然比較差，但是可以承受水平沖擊力。 4. 承重墻與非承重墻戶型圖上都是比較好看的，黑色與白色的標注就能看清楚。而剪力墻則是隱藏的墻體，不容易看到。
上面提到剪力墻能夠承受水平沖擊力，這對于建筑的抗震性能至關重要，為什么呢？
地震波主要包含縱波和橫波。振動方向與傳播方向一致的波為縱波（P波）。來自地下的縱波引起地面上下顛簸振動。振動方向與傳播方向垂直的波為橫波（S波）。來自地下的橫波能引起地面的水平晃動。橫波是地震時造成建筑物破壞的主要原因。它相當于給房屋建筑物施加水平方向來回反復的作用力，大小和引起的變形超出底部墻體和柱子的極限時，就會使整幢房屋建筑物傾斜或傾倒從而導致破壞。
希望看完此文的你能夠牢牢記?。簩I的事情還是交給專業的人去做吧！如果真的看屋里墻不順眼，一定要拆墻，記得拆墻三步走：
1. 查看不動產權證書上的建筑結構信息
2. 找結構工程設計師出施工建議 3. 物業管理部門備案，獲批后才能開始掄錘子
參考文獻：
李英民《建筑結構抗震設計（第3版）》 北京日報《承重墻為什么不能拆》